Residencia en Andorra 2026: qué ha cambiado y qué debes tener en cuenta antes de solicitarla
Residencia en Andorra 2026
Actualizado: 28 de enero de 2026
Andorra ha aprobado una nueva ley conocida como “Ómnibus 2”, que introduce cambios importantes en los requisitos de residencia, especialmente en la residencia pasiva y la residencia por cuenta propia.
El objetivo es claro: aumentar la contribución económica de los residentes y
evitar estructuras sin actividad real, haciendo el sistema más exigente y selectivo.
Si estás valorando trasladarte a Andorra, es fundamental entender cómo estos cambios pueden afectar a tu decisión.
Residencia pasiva: más inversión y menos flexibilidad
Uno de los cambios más relevantes es el aumento del nivel de inversión requerido.
A partir de ahora, para obtener la residencia pasiva deberás cumplir una de estas dos condiciones:
- Invertir al menos 1.000.000 € en activos andorranos, o
- Aportar 400.000 € al Fondo de la Vivienda (Fons de l’Habitatge)
Además, el conocido depósito de 50.000 € cambia completamente de naturaleza:
➡️
Deja de ser reembolsable y pasa a ser una contribución definitiva al Estado.
¿Se puede invertir en propiedad inmobiliaria?
Sí, pero con nuevas condiciones.
Si decides cumplir el requisito mediante la compra de un inmueble:
- La propiedad deberá tener un valor mínimo aproximado de 800.000 €
- El resto hasta 1.000.000 € deberá completarse con otras inversiones (deuda pública, acciones, productos financieros, etc.)
Esto implica una planificación más sofisticada, donde será clave contar con asesoramiento bancario local para estructurar correctamente la inversión.
Residencia por cuenta propia: más control y exigencia real
La ley también endurece los requisitos para quienes desean establecerse en Andorra creando su propia empresa.
Entre los principales cambios destacan:
- Contribución de 50.000 € no reembolsable (con algunas excepciones)
- Obligación de tener una participación mayoritaria en la empresa
- Demostrar actividad económica real y gestión efectiva
👉 En otras palabras:
desaparecen las estructuras “vacías” o sin operativa real.
¿Cuándo entran en vigor estos cambios?
La ley fue aprobada el 22 de enero de 2026 y se aplicará oficialmente tras su publicación en el BOPA (Boletín Oficial del Principado de Andorra).
En la práctica, si estás preparando tu solicitud, debes considerar que estos requisitos ya son la nueva referencia.
Qué debes hacer si estás pensando en mudarte a Andorra
Ante este nuevo escenario, es clave actuar con estrategia:
- Elegir la vía de residencia adecuada (pasiva, asalariado, cuenta propia, nómada digital o reagrupación)
- Planificar bien la inversión (qué activos cuentan, qué es recuperable y qué no)
- Preparar la documentación con antelación
- Certificado de antecedentes penales
- Seguro médico
- Prueba de medios económicos
- Justificación del origen de fondos
Conclusión: Andorra sube el nivel, pero sigue siendo una gran oportunidad
Andorra sigue posicionándose como un destino atractivo por su
calidad de vida, seguridad y fiscalidad.
Sin embargo, con la nueva ley, el país apuesta por atraer perfiles con mayor compromiso económico y proyectos reales.
Para quienes encajan en este perfil, Andorra no solo sigue siendo una opción…
👉
sino una oportunidad cada vez más exclusiva.
